上海房产经纪备案证书的作用

随着房地产行业近年来的不断发展，越来越多的从业者栖身“考证人”的队伍，想要考取房地产经纪人证书从而加强自身职场竞争力。那么证书本身除了可以代表从业者的专业性更上一层楼外，还有哪些作用呢？

房地产经纪人证书几大作用

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现在在注册房地产经纪门店的时候，申办营业执照的时候必须要有房地产经纪人证书，才可以办理房地产中介营业执照。

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营业执照取得30日以内必须携带房地产经纪人员职业资格证书去房管局进行门店备案！只有备案过的门店才有资格从事房地产经纪活动，承接房地产经纪业务！如果没有备案的门店，被监管部门查到将会进行相关惩处。

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房地产经纪门店及房地产经纪人开展房地产经纪业务必须和客户签署房地产经纪服务合同。

房地产经纪服务合同必须持有房地产经纪人员职业资格证书的人员签署方可生效(经纪人证书持证人员可以独立签署房地产经纪服务合同，两名协理证书人员在场也可以签署房地产经纪服务合同。）

如果房地产经纪服务合同上面经纪人的签名不是持证人员，那么一旦被查到此门店将会被处以3万以下一万以上现金罚款，并且签合同的经纪人个人也将面临1万以下现金罚款！严重者将纳入房地产经纪失信黑明单，终身不得从事房地产经纪行业！

另外值得注意的是：所有房地产经纪服务合同必须保存5年时间，在这5年期间上级监管部门随时有权利对5年内所签署的房地产经纪服务合同检查。

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房地产经纪门店备案以后需要房地产经纪人证书来申请网签秘钥。

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房地产经纪人在各大自媒体平台进行开创房地产经纪领域的视频发布、文章发布，拥有房地产经纪人员职业资格证书可以作为职业认证的依据，并且享有部分特权。

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房地产经纪人员职业资格证书在国家职业资格目录清单里。按照国家职业技能提升补贴，房地产经纪人员职业资格证书取证之后可以领取1000-2000元的职业技能提升补贴（各地区要求不同，以当地官方通知为准）。

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房地产经纪人职业资格证书可对应中级职称。

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房地产经纪人证书取得之后可以享受3600元专项继续教育个税抵扣。

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目前各大房地产中介机构人员职位晋升也将拥有房地产经纪人员职业资格证书作为晋升的主要依据。

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持证人员可以更合规合法的开展房地产经纪业务。拥有房地产经纪人员职业资格证书可证明达到了房地产经纪行业的专业能力和技术水平，能更好的开展房地产经纪业务，面对客户时使自己更加具备可信度与专业性。

对于从业人员而言，有人会认为，证书的优势并没有想象中那么大，但小编要提醒大家一句，当别人都有证书，而你却没有时，劣势往往是显而易见的。因此，在大环境不可控的情况下，加强自身抗风险能力才是当下的首要任务。